+7 (495) 646 66 59

Заказать

Процедура оспаривания

Итак основным документов при оспаривание является отчет об оценке с положительной стоимостной экспертизой на него. Вы получили два этих основополагающих документа и что же делать далее?

Этап первый

Подготовить документы для подачи в комиссию

Для земельных участков

Перечень документов для оспаривания кадастровой стоимости земельных участков:

1

свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка

нотариально удостоверенная копия

1 экз.

2

кадастровый паспорт или выписка из кадастрового паспорта, если имеется в наличии

подлинник или копия

1 экз.

3

кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка, если имеется

подлинник или копия

1 экз.

4

сведения о наличии (отсутствии) обременений

(справка в свободной форме, о том, что имущество по состоянию на дату оценки не обременено третьими лицами: не находится в залоге, в аренде или иное)

подлинник

1 экз.

5

справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости с указание даты постановки на бухгалтерский учете

подлинник

1 экз.

6

отчет об определении рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа

подлинник или копия

1 экз.

7

положительное экспертное заключение на отчет об определении рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа

подлинник или копия

1 экз.

8

документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений

подлинник или копия

1 экз.

 Перечень документов для оспаривания кадастровой стоимости зданий:

1

свидетельство о праве собственности на здание

нотариально удостоверенная копия

1 экз.

2

свидетельство о праве собственности на здание

нотариально удостоверенная копия

1 экз.

3

кадастровый паспорт или выписку из кадастрового паспорта на здание, если имеется в наличии

копия

1 экз.

4

кадастровая справка о кадастровой стоимости здания

копия

1 экз.

5

технический паспорт здания, строения, помещения

копия

1 экз.

6

свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположено здание

копия

1 экз.

7

договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, на котором расположено здание, если имеются в наличии

копия

1 экз.

8

кадастровый паспорт или выписку из кадастрового паспорта земельного участка, на котором расположено здание

копия

1 экз.

9

сведения о наличии (отсутствии) обременений – справка в свободной форме, о том, что имущество по состоянию на дату оценки не обременено третьими лицами: не находится в залоге, в аренде или иное

подлинник или копия

1 экз.

10

справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости с указание даты постановки на бухгалтерский учет, если здание в собственности и принадлежит юридическому лицу

копия

1 экз.

11

отчет об определении рыночной стоимости здания (строения), составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа

копия

1 экз.

12

положительное экспертное заключение на отчет об определении рыночной стоимости здания (строения), составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа

копия

1 экз.

13

документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений

подлинник или копия, заверенная печатью организации и подписью руководителя

1 экз.

 

Адреса комиссий:

По Москве:

Г. Москва, Большая Тульская, д. 15 (окно «Экспедиция», 1 этаж)

По Московской области

г. Москва, Верхняя Красносельская, д. 7, с. 1, 1 этаж

 

    Этап второй

 Подготовиться к заседанию комиссии

  • Внимательно прочитать отчет об оценке
  • Быть готовым ответить на любые вопросы комиссии по нему
  • Держать в голове все характеристики, существенно влияющие на стоимость вашего земельного участка
  • Рекомендуем Вам не отказываться от услуги сопровождения оценщика в комиссию.

Этап третий

 Итоги комиссии

Предугадать решения комиссии невозможно: оно может быть как отрицательным так и положительным.

Отчет об определении рыночной стоимости, выполненный самым величайшим оценщиком, не дает никаких гарантий положительного ращения комиссии.  

При отрицательном решении комиссии можно действовать следующим образом: устранить замечания Коми миссии на отчет или подавать документы в суд.

В наше время проведённая переоценка кадастровой стоимости сделали оспаривание кадастровой стоимости услуги одной из ведущих в нашей оценочной компании. Независимые оценщики ООО ОК «ВИК» готовы оказать Вам полный перечень услуг по оценке. По итогам работы Вы получаете официальный документ, в виде отчета об оценке, на основании которого, Вы сможете пересчета налога на землю или арендную плату.

 
Услуги оценки земли
 Важная информация
 

Метки: Статьи по оспариванию кадастровой стоимости

Задайте свой вопрос и получите квалифицированный ответ!

Пожалуйста введи своё имя, телефон и нажмите кнопку "связаться". Мы позвоним вам в течение часа.

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com