+7 (495) 646 66 59

Заказать

Оценка помещения/здания

Объект недвижимости – объект, который связан с землей так, что его перемещение без соразмерного ущерба его назначению невозможно. Объектами недвижимости являются:

  • земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты;
  • здания, сооружения, имущественные комплексы, жилые и нежилые помещения;помещение здание
  • леса, многолетние насаждения и др.

Цели оценки помещений?

  • Получение кредита
  • Внесение в уставный капитал
  • Продажа
  • Для вступления в наследство/нотариус
  • Переоценка основных средств
  • Постановка на баланс

На сегодняшний день наиболее востребована оценка офисных, торговых и складских помещений. Итогом оценки стоимости помещений является отчет об оценке помещения, который беспрепятственно позволит Вам осуществить задуманные цели.

Стоимости оценки нежилых помещений и зданий:

Наименование объекта оценки Площадь, кв. м. Сроки (рабочих дней) Стоимость отчета об оценке недвижимости, руб.
Помещение 0-500 3-5 дней 10 000
500-1000 15 000
Более 1000 30 000
Здание 0-500 3-5 дней 15 000
500-1000 20 000
Более 1000 35 000
Доставка отчета до Заказчика - БЕСПЛАТНО      

Какие документы потребуются для оценки?

  • Свидетельство о собственности
  • документ из БТИ (экспликация к поэтажному плану)

Какие помещения бывают?

Классификация помещений по назначению использования:

  • Производство и склады
  • Производство пищевое
  • Общепит
  • Автобизнес
  • Автомойки
  • Автосалоны
  • Офисы
  • Открытые площадки
  • Кафе, рестораны, клубы.
  • ПСН - Помещения свободного назначения
  • Нежилое
  • Жилое
  • Производственное

Основные ценообразующие параметры, существенно влияющие на стоимость помещений, зданий:

 

Параметр

  • Функциональное назначение объекта недвижимости в текущем состоянии
  • Класс объекта недвижимости в текущем состоянии
  • Год постройки здания
  • Год последнего капитального ремонта (если проводился)
  • Количество этажей в здании
  • Подземная этажность (наличие подвала)
  • Строительный объем, куб. м
  • Общая площадь застройки, кв. м
  • Общая площадь улучшений, кв. м
  • Основная площадь объекта недвижимости, кв.м.
  • Вспомогательная площадь объекта недвижимости, кв.м.
  • Площадь подвального помещения, кв.м.
  • Высота потолков, м.
  • Качество ремонта и состояние отделки помещений

Описание основных конструктивных элементов здания:

  • Конструктивная схема здания (каркасная с полным или неполным каркасом, бескаркасная)
  • Фундаменты
  • Стены
  • Перегородки
  • Перекрытия
  • Кровля
  • Проемы
  • Полы
  • Отделочные работы
  • Специальные конструкции (лифты)

Обеспеченность здания коммуникациями:

  • Электроснабжение (мощность подключенных электросетей, кВт)
  • Водопровод
  • Канализация
  • Отопление
  • Системы вентиляции и кондиционирования воздуха
Услуги оценки имущества
Важная информация

Метки: Статьи по оценке недвижимости

Задайте свой вопрос и получите квалифицированный ответ!

Комментарии  

+1 # Владимир 22.05.2017 12:52
Хотим заказать оценку помещения для суда? Сможет ли оценщик выехать в суд на защиту отчета?
0 # Независимый оценщик компании "ВИК" 02.08.2017 01:00
Да, оценщик сможет представлять ваши интересы в суде. Среди наших услуг есть юридическое сопровождение клиентов на судебном заседании.
0 # Ирина 23.05.2017 05:22
Сколько будет стоить выезд и оценка помещения в Московской области, Солнечногорск?

Пожалуйста введи своё имя, телефон и нажмите кнопку "связаться". Мы позвоним вам в течение часа.

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com