+7 (495) 646 66 59

Заказать

Оспаривание кадастровой стоимости квартиры

До 2012 г. налог на недвижимое имущество исчислялся от инвентаризационной стоимости. Многие люди платили данный налог, не замечая расходов в своем бюджете.

Однако, в связи с изменением налогооблагаемой базы – вместо инвентаризационной стали применять кадастровую, налоги существенно выросли.

Что такое кадастровая стоимость квартиры?

Это цена объекта недвижимости, от которой будет исчисляться налог на имущество.

Как она определяется?

Данная цена определяется Государством. До 2016 проводились тендеры по оценке кадастровой стоимости, исполнителем на значилась оценочные компании. Существуют методики определения кадастровой стоимости, предусматривающие статистические методы массовой оценки.

Как ее узнать?

Наиболее достоверные сведения находятся на сайте Росреестра:

https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Либо Вы можете обраться напрямую в Росреестр с запросом ССПРАВКИ О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ.

 Что делать, если кадастровая стоимость квартиры завышена?

  1. ООО ОК «ВИК» делает бесплатный расчет, чтобы понять действительно ли Ваша стоимость завышена.
  2. Подготовить кадастровый номер и прислать его нам, для определения степени завышения кадастровой стоимости.
  3. Необходимо начать собирать документы для оспаривания и признания ее рыночной.

Как снизить налог?

Если Ваша налогооблагаемая база существенно завышена, то можно признать вместо кадастровой рыночную стоимость объекта.

Для этого необходим отчет об оценке (оценка квартиры) для целей оспаривания кадастровой стоимости.

Положительный опыт работы на комиссии

Положительные решения нашей компании и оценщиков на комиссии по заседанию рассмотрения споров о результатах оспаривания кадастровой стоимости

Название организации Местоположение Cнижение кадастровой стоимости Решения
ООО "Успех" Москва 18,71% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре
ООО "Автопаркинг" Москва 4,97% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре
ООО "Финансовые системы" Москва 15% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре
ООО "Решение" Москва 15% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре
ООО "Новые инвестиции" Москва 15% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре
ООО "Второй этаж" Москва 15% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре
Физ лицо Московская область 50% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре

Документы для оценки квартиры:

  1. Справка о кадастровой стоимости
  2. Свидетельство
  3. Документы БТИ   
 

 

 

Задайте свой вопрос и получите квалифицированный ответ!

Пожалуйста введи своё имя, телефон и нажмите кнопку "связаться". Мы позвоним вам в течение часа.

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com