+7 (495) 646 66 59

Заказать

Оценка склада

Рынок складской недвижимости в Росси очень активно развивается. Ежедневно складская недвижимость продается, сдается вносится в залог или используете для инвестиционных целей.

Склад – связующее звено в логистической системе, предназначенное для хранения различных товаров.

Существует множество классификаций складских помещений, однако в первую очередь все завит от товара который там будет хранится.

Для каких целей нужна оценка стоимости склада?

  • Для купли/продажи
  • Для кредитования
  • Для инвестиций
  • Для внесения в уставный капитал
  • Внесения в уставный капитал
  • Налогообложения

Неофициально складскую недвижимость классифицируют следующим образом:

Класс «А»

помещения, отвечающие современным требования производственной промышленности, недавно построенные по современным проектам.  Как правило в них есть все: удобные подъездные пути, хорошее местоположение, быстрая разгрузка/загрузка, холодные/теплые складские помещения, охрана.

 

Класс «В»

Производственные и складские помещения не соответствующие определенным требованиям современного рынка. Обычно помещения данного типа требуют определённых вложений.

Класс «С+»

Помещения, изначально не предназначенные для складских целей. Сюда относят относятся помещения бывших производственных заводов, заброшенных автобаз и т. д.

Класс «D»

В эту группу относят гаражи, здания вывших совхозов. Как правило это холодные склады без удобств.

Помимо класса складской недвижимости существенное влияние на ее стоимость оказывают следующие параметры:

  • Качество подъездных путей
  • Местоположение
  • Состояние внутренней отделки
  • Охрана

Оценщики ООО ОК «ВИК» регулярно проводят оценку складской недвижимости в Москве и Московской области. Итогом работы является отчет оценки склада.  

Оценка офисов стоимость

Наименование объекта оценки Площадь, кв. м. Сроки (рабочих дней) Стоимость отчета об оценке недвижимости, руб.
Помещение 0-500 3-5 дней 10 000
500-1000 15 000
Более 1000 30 000
Здание 0-500 3-5 дней 15 000
500-1000 20 000
Более 1000 35 000
Доставка отчета до Заказчика - БЕСПЛАТНО

 

 

 

   

 

Документы для оценки недвижимости

Перечень документов и сведений, необходимых для проведения оценки коммерческой недвижимости (зданий и сооружений).

  • Свидетельство о регистрации права собственности
  • Технический паспорт бюро технической инвентаризации (БТИ) на здание
  • Поэтажный план и экспликация
  • Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное)
  • Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник здания – юридическое лицо)
  • Сведения о наличие обременений у здания, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию здания.
Услуги оценки имущества
Важная информация

Метки: Статьи по оценке недвижимости

Задайте свой вопрос и получите квалифицированный ответ!

Пожалуйста введи своё имя, телефон и нажмите кнопку "связаться". Мы позвоним вам в течение часа.

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com