Оценка действующих предприятий

Описание

Содержание:

• Цель комплексной оценки объекта
• В каких случаях требуется
• Объекты недвижимости, подлежащие оценке
• От чего зависит стоимость услуг
• Отчет о проведении оценочных работ

Наша компания оказывает услуги по проведению независимой оценки недвижимости. Специалисты имеют большой опыт работы и готовы ответить на любые интересующие вопросы. Отчетная документация соответствует федеральному законодательству и может представляться в государственные ведомства и инстанции.

Цель комплексной оценки объекта

Одним из главных показателей любого объекта выступает рыночная стоимость. При помощи таких элементов как капитал и имущество специалисты могут узнать стоимость объекта. В нашей компании можно заказать:

1. Инвестиционную оценку.
2. Независимую оценку.
3. Организацию процесса оценки стоимости.

Мы сможем произвести расчет материальных и нематериальных факторов объекта, а также его финансовые составляющие.

Материальными элементами выступают движимое и недвижимое имущество. Это могут быть земельные участки, здания, капитал, различные товары. Несколько сложнее оценить нематериальные элементы. Это могут быть лицензии, предметы интеллектуальной собственности и многое другое. Организации требуется грамотная независимая оценка. Она необходима во многих случаях, к примеру, для достижения хороших финансовых показателей и при различных сделках.

В каких случаях требуется экспертная оценка предприятия

1. Перед тем как продать или приобрести предприятие, необходимо знать насколько выгодным будет вложение финансовых средств в тот или иной бизнес.
2. Инвестиционная оценка позволяет рассчитать перспективу вложения средств в предприятие.
3. Оценка так же необходима при наследовании имущества.
4. В случае, когда собственник берет кредит под залог предприятия, оценка так же выступает основным требованием.
5. Оценка требуется при страховании и приватизации.

Объекты недвижимости, подлежащие оценке

Оценке могут подвергаться материальные объекты: движимое и недвижимое имущество. Это могут быть:

1. Жилые и нежилые объекты недвижимости.
2. Земельные участки сельскохозяйственного и другого назначения.
3. Техническое оборудование, транспортные средства, инструменты, машины, станки и прочее.
4. Ценные бумаги в виде акций, облигаций.

Чаще всего оценка проводится для следующих предприятий:

Несмотря на то, что независимая оценка требуется практически для всех предприятий и компаний, для некоторых она требуется систематически. Речь идет о:

• Государственные и коммерческие банки.
• Медицинские заведения.
• Инвестиционные организации.
• Компании, работающие в области информационных технологий и медиа пространстве.
• Промышленные и производственные предприятия.
• Торговые организации.

Факторы, которые учитываются при проведении оценки объекта

Оценка функционирования предприятия представляет собой сложной процесс, требующий индивидуального подхода. Каждая организация оценивается исходя из определённых условий, эффективности работы и имущественных объектов.

Специалисты рассматривают при оценке в первую очередь технологические, финансовые и организационные факторы. В основном оценка объекта является ценой всех активов организации, в том числе и нематериальных. Специалисты учитывают сферу рынка, в которой работает предприятие, а также особенности работы конкурентов.

Ценовая политика предоставляемых услуг

Стоимость услуг зависит от ряда факторов. Одним из главных является размер компании. Маленькая торговая организация и большой промышленный объект требуют различных мероприятий и усилий для проведения оценки. Отличительными моментами будут выступать объем имущества, документации, количество работников.

Цена услуги зависит от:

1. Сферы деятельности организации.
2. Типа предприятия.
3. Объема имущества, в том числе товара.
4. Наличие акций, облигаций.
5. Расположение объекта оценки.

Порядок проведения оценки предприятия

Для определения реальной стоимости предприятия необходимо провести ряд подготовительных и основных работ. На начальном этапе производится согласование метода оценивания объекта. Для этого специалистам необходимо знать для чего производится оценка.

После этого сотрудник нашей компании осуществляет сбор необходимой информации об организации. Во внимание берутся внешние факторы: конкуренты, сфера работы, рыночные составляющие. Далее эксперт переходит к анализу финансовых и имущественных активов организации. На этом этапе осуществляется прогнозирование о дальнейшем развитии организации. Когда расчеты относительно стоимости объекта готовы, специалист компании приступает к оформлению официального заключения. Оно содержит всю информацию об организации, полученную в процессе оценочных работ.

Отчет о проведении оценочных работ

Оценка объекта является эффективным финансовым инструментом, когда речь идет о купле-продаже предприятия. Однако и в других случаях оценка выступает необходимым требованием. Важное значение играет определение инвестиционной стоимости объекта. При помощи этого специалисты могут указать на привлекательность предприятия для финансовых вложений. Если инвесторы не обращают внимание на организацию, то наличие оценки может дать ответы на важные вопросы. Посредством ее можно узнать конкретные показатели предприятия, из которых можно спрогнозировать его успешность и результаты в будущем.

Отчет подготавливается в форме, определенной федеральным законодательством. Он распечатывается, сшивается в брошюру и подписывается главным оценщиком. При подготовке отчета мы учитываем следующие факторы:

1. Затраты. Это позволяет определить стратегию развития предприятия.
2. Доходы. Эксперт определяет насколько выгодно делать вложение в объект и реально ли от этого получить доходы.
3. Сравнение. Специалист оценивает работу конкурентов и ситуацию на рынке.

Каждый фактор позволяет определить точную стоимость организации исходя из конкретных условий.

Преимущества нашей компании

Наши специалисты имеют большой практический опыт работы в сфере оценки. Мы проводим работы с учетом всех перечисленных факторов. Сотрудничество с нами дает гарантию предоставления точных оценочных сведений.

Образцы документов

ФЗ 135

ФСО №1

ФСО №2

ФСО №3

Связанные услуги

Оценка бизнеса для МСФО / IFRS

Оценка акций предприятия

Нематериальные активы

Оценка товарного знака

Оценка бизнеса