Menu

Оценка дома

Оценка стоимости дома является одной из самых востребованных услуг оценочных компаний. При этом она имеет принципиальное отличие от других подобных операций с недвижимостью: чаще всего оценивают 2 объекта – жилой дом и земельный участок. Этот фактор определяет ряд тонкостей с проведением экспертизы.hoouse

Необходимо иметь в виду, что частные дома могут оцениваться вместе с прилегающей территорией, так и отдельно. То же справедливо в обратном порядке. Кроме самого участка оценке также могут подлежать надворные постройки, непосредственно относящиеся к жилому дому.

 

 

Своевременно произведённая профессиональными экспертами оценка домов практически всегда является ключевым фактором быстрой и выгодной сделки с недвижимым имуществом. Отчёт оценщиков жилой недвижимости содержит объективную, достоверную информацию о реальной стоимости исследуемого объекта.

Популярность независимой оценки дома обусловлена разнообразными причинами. Вот некоторые из них:

  • купля-продажа;
  • оформление наследства;
  • решение судебных вопросов;
  • сдача в залог;
  • определение ущерба;
  • раздел имущества при разводе;
  • определение размера налога;
  • оформление дарения.

Заключение, выдаваемое заказчику по выполнению оценочных работ специалистами нашей компании, представляет собой официальный документ, принимаемый к рассмотрению в любых судах, кредитных отделах банков и прочих инстанциях.

Стоимость услуг по оценке загородного дома/коттеджа/дачи (включая выезд Оценщика)

Стоимость (руб.)

Земельный участок и загородный дом

10 000

 

Факторы, влияющие на рыночную стоимость дома 

Оценка домов значительно отличается от определения стоимости квартир. В этом случае учитывается более широкий ряд параметров: 

  • год постройки;
  • месторасположение;
  • площадь и план помещений;
  • материалы стен, перекрытий, кровли, качество фундамента, внутренней и внешней отделки;
  • состояние придомовой территории;
  • наличие и техническое состояние дополнительных построек, если имеются (например, гараж, беседка, баня и прочие);
  • развитость инфраструктуры в районе (наличие близко расположенных магазинов, отделений банка, детских садов, охраны и пропускного пункта и т. д.);
  • транспортное сообщение и состояние подъездных дорог;
  • расположенность участка относительно других жилых объектов;
  • близость к лесопарковой территории;
  • проверка на отсутствие обременений и арестов имущества.

Поле проведения оценки стоимости дома оценщиком оформляется акт выполненных работ, содержащий сведения по каждому из указанных пунктов. Насыщенность и разнообразие рынка жилой недвижимости в Москве и Московской области позволяет на основании таких сведений сделать тонкий анализ и произвести максимально точное сопоставление цен по всем существенным параметрам.

Для оценки потребуются следующие документы:

Для дома:

  • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности)
  • справка из БТИ с экспликацией

Для земельного участка:

  • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности)
  • кадастровый документ

Нюансы оценки дома уточняйте по телефону +7 (495) 646-66-59.

Блок сертификатов

Сертификаты и Дипломы оценочной фирмы

Квалификационный экзамен

 
Услуги оценки имущества
Важная информация

Метки: Статьи по оценке недвижимости

Задайте свой вопрос и получите квалифицированный ответ!

Комментарии  

0 # Илья 22.05.2017 12:51
Как заказать оценку дома в Калужской области?

Пожалуйста введи своё имя, телефон и нажмите кнопку "связаться". Мы позвоним вам в течение часа.

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com