Оценка имущественного комплекса

Описание

Содержание:

• Имущественная оценка от «ОК ВИК»
• Цели оценки
• Особенности проведения оценки
• Преимущества компании «ОК ВИК»

По определению имущество-это материальные ценности (они же-объекты владения). Отсюда вытекает понятие имущественного комплекса. Оно означает совокупность имущественных прав на организаций на объекты, занятые в производстве. Как и все остальные предметы, имущество в некоторых случаях должно быть оценено. 

Полученные в процессе работы отчеты об оценке имеют большое значение в спорах с налоговыми органами, если речь идет о верности, и степени полноты начисления налоговых сборов. Такая документация является официальными документами, и может быть использована в Суде. 

Оценка, и предоставление соответствующих отчетов осуществляется компанией «ОК ВИК». На данный момент специалистами компании произведено более 200 оценочных работ для разных заказчиков.

Имущественная оценка от «ОК ВИК»

Процедуры оценки необходимы разным категориям собственников. Среди них

• участники операций по покупке, продаже, обмену, или передаче собственности;
• кредиторы (данные о реальной стоимости необходимы им для принятия решения о предоставлении кредита);
• собственники помещений (им информация нужна для расчета арендной платы);
• владельцы земли (им это нужно для определения размеров компенсационных выплат при, например, прокладке автомобильной дороги по их земельному участку, или при оспаривании предложений местных властей о так называемой справедливой компенсации);
• государство, или общество;
• иные заказчики определения актуальной ценности имущества.

Цели оценки

Имущественная оценка осуществляется для:

• корректного отображения стоимости для отчетов;
• аукционных, и конкурсных мероприятий;
• осуществления передачи имущественных ценностей;
• для переформирования, ликвидации, поглощения, или слияния организаций;
• разрешения споров;
• записи активов в уставные капиталы;
• привлечения инвестиций;
• других целей. 

Эти пункты позволяют оценить имущественный комплекс наиболее оптимальным методом, включающим в себя оценку

• недвижимых объектов;
• механизмов;
• производственного инвентаря;
• транспорта;
• капитала;
• нематериального имущества;
• и прочих фондов. 

Наиболее частой причиной для проведения оценки является необходимость заключения договора покупки, или продажи. Участники при этом имеют право самостоятельно определить цену, или руководствоваться нормами, предусмотренными российским законодательством. 

Но реальная (рыночная) стоимость предоставляется только после проведения независимой оценочной экспертизы. Она предоставит актуальные данные на текущий момент с учетом состояния рыночной экономики, и уровня инфляции. Это позволяет предотвратить возможное возникновение разногласий, и конфликтных ситуаций в будущем между участниками сделки.

Услуга	Стоимость услуг
Консультация оценщика в офисе	Бесплатно
Консультация оценщика по телефону	Бесплатно
Доставка отчета по Москве и области	Бесплатно
Оценка имущественных комплексов	Договорная

Особенности проведения оценки

Оценка имущественных комплексов помимо оценки всех их элементов осуществляется с учетом, и включением в этот процесс эффекта синергии. Этот фактор позволяет произвести по-настоящему независимую оценку. А независимая оценка в свою очередь предоставляет адекватные цифры.

Преимущества компании «ОК ВИК»

Наша организация предлагает получение следующих возможностей.

1. Мониторинг основных участников рынка перед началом работ по проектам, определение особенностей рынка.
2. Наши представительства есть во всех крупных городах Российской Федерации. Компания работает по всей России.
3. Мы используем уникальные программные продукты, не имеющие аналогов в России.
4. Наша компания по праву считается самой крупной оценочной компанией, осуществляющей свою деятельность на территории России.

Важно. У нас есть:

• страхование ответственности на сумму свыше полмиллиона руб.;
• аккредитация в соответствующих органах;
• гарантийные обязательства по качеству на оказываемые услуги;
• высокая квалификация сотрудников;
• большой опыт работы по профессиональной оценке для российских и иностранных предприятий.

Наши отчеты имеют силу государственной документации, и могут представляться судебной комиссии в качестве доказательной базы.

Выполненные проекты

 

 

Образцы документов

Для оценки бизнеса

Документы для оценки

Связанные услуги

Оценочная зона

Оценка

Операционные расходы постоянные

Операционные расходы

Операционные расходы переменные

Ограничения

Накладные расходы в строительстве

Наиболее эффективное использование

Мониторинг земель

Метод сравнительной единицы