Независимая оценка домов в Москве

Описание

hoouse Оценка стоимости дома является одной из самых востребованных услуг оценочных компаний. При этом она имеет принципиальное отличие от других подобных операций с недвижимостью: чаще всего оценивают 2 объекта – жилой дом и земельный участок. Этот фактор определяет ряд тонкостей с проведением экспертизы.

Необходимо иметь в виду, что частные дома могут оцениваться вместе с прилегающей территорией, так и отдельно. То же справедливо в обратном порядке. Кроме самого участка оценке также могут подлежать надворные постройки, непосредственно относящиеся к жилому дому.

Узнайте бесплатно как правильно действовать!

Мы бесплатно подскажем как правильно действовать в вашей ситуации.

Звоните нам +7 (495) 646 66 59 ежедневно с 9:00 до 21:00 МСК

Своевременно произведённая профессиональными экспертами оценка домов практически всегда является ключевым фактором быстрой и выгодной сделки с недвижимым имуществом. Отчёт оценщиков жилой недвижимости содержит объективную, достоверную информацию о реальной стоимости исследуемого объекта.

Популярность независимой оценки дома обусловлена разнообразными причинами. Вот некоторые из них:

купля-продажа;
оформление наследства;
решение судебных вопросов;
сдача в залог;
определение ущерба;
раздел имущества при разводе;
определение размера налога;
оформление дарения.

Заключение, выдаваемое заказчику по выполнению оценочных работ специалистами нашей компании, представляет собой официальный документ, принимаемый к рассмотрению в любых судах, кредитных отделах банков и прочих инстанциях.

Факторы, влияющие на рыночную стоимость дома

Оценка домов значительно отличается от определения стоимости квартир. В этом случае учитывается более широкий ряд параметров:

год постройки;
месторасположение;
площадь и план помещений;
материалы стен, перекрытий, кровли, качество фундамента, внутренней и внешней отделки;
состояние придомовой территории;
наличие и техническое состояние дополнительных построек, если имеются (например, гараж, беседка, баня и прочие);
развитость инфраструктуры в районе (наличие близко расположенных магазинов, отделений банка, детских садов, охраны и пропускного пункта и т. д.);
транспортное сообщение и состояние подъездных дорог;
расположенность участка относительно других жилых объектов;
близость к лесопарковой территории;
проверка на отсутствие обременений и арестов имущества.

Поле проведения оценки стоимости дома оценщиком оформляется акт выполненных работ, содержащий сведения по каждому из указанных пунктов. Насыщенность и разнообразие рынка жилой недвижимости в Москве и Московской области позволяет на основании таких сведений сделать тонкий анализ и произвести максимально точное сопоставление цен по всем существенным параметрам.

Для оценки потребуются следующие документы:

Для дома:

правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности)
справка из БТИ с экспликацией

Для земельного участка:

правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности)
кадастровый документ

Нюансы оценки дома уточняйте по телефону +7 (495) 646-66-59.

Цены

Услуга	Стоимость
Земельный участок и загородный дом	10 000

Отзывы

- Татьяна

Грамотные специалисты! Оценили ущерб, после того как нас затопили соседи, и выиграли суд! Наш проект вел Петр, рекомендую эту оценочную и компании и оценщика Петра.