vremyaпн-пт с 10:00 - 19:00

info@vik-ocenka.ru

Оценка недвижимости для суда

Описание

Содержание:

Существующая модель экономического развития подразумевает включение в сферу финансово-экономических отношений любых объектов недвижимости. Естественный процесс возникновения спорных ситуаций (границы земельных участков, право на обладание объектом недвижимости, вопросы, связанные с куплей и продажей, взыскание ущерба, раздел) приводит к необходимости обращения в судебные инстанции. Вынесение заключения по возникшим спорным ситуациям производится по результатам состязательного предоставления аргументов со стороны истца и ответчика.

Преимущества

preim1

Прозрачное ценообразование

preim2

Оперативность в решении вопросов

preim3

Высокое качество оказываемых услуг

Необходимость проведения независимой оценки

Любые правовые действия с земельными участками, строящимися объектам и объектами, находящихся в эксплуатации, напрямую связаны с необходимостью определения их реальной стоимости. Сложность заключается в том, что судьи и стороны конфликта не всегда обладают специфическими знаниями в области определения реальной стоимости объекта недвижимости, необходимой для фактического обоснования сути исковых требований в зависимости от обстоятельств рассматриваемого дела. 

Практика показывает, что предоставленные участниками процесса необходимые документы и пояснений не всегда принимаются во внимание по причине заинтересованности сторон конфликта. Исключение составляет письменное заключение независимой экспертной комиссии, сделанного на сновании объективного обследования объекта недвижимости, с документально подтверждёнными деталями производства экспертизы по оспариваемому объекту. При отсутствии такого заключения суд вправе назначить обязательное проведение независимой экспертизы. Выбор независимого эксперта прерогатива сторон конфликта, но следует помнить, что на предоставленное заключение будет рассматриваться судебными экспертами по недвижимости на предмет определения однозначности выводов и аргументации обоснования заключения. Выбор независимого эксперта и уровень его квалификации в большинстве случаев играет определяющую роль при вынесении решения суда.

Узнайте бесплатно как правильно действовать!

Мы бесплатно подскажем как правильно действовать в вашей ситуации.

Звоните нам +7 (495) 646 66 59 ежедневно с 9:00 до 21:00 МСК

Услуги по оценке для суда

Специалисты оценочной компании «ВИК» имеют большой опыт в разрешениях спорных конфликтных ситуациях, связанных с объектами недвижимости, оказывая услуги по сбору, обработке и оформлению всех собранных данных по спорному объекту. Сфера оказываемых нашими специалистами услуг входит:

  • определение реальной стоимости объекта, актуальной на момент рассмотрения дел в суде, связанных с правами владения, разрешения налоговых споров, разрешения спорных ситуаций при разбирательствах относительно кадастровой оценки объекта недвижимости;
  • выявление и определение конкретного ущерба объекту недвижимости для предъявления искового заявления в суд для возмещения ущерба;
  • проведение исследований имеющейся документации для осуществления процесса расчёта объективной стоимости объекта на определённый период времени;
  • проведение независимой оценки объекта недвижимости для сопоставления с предоставленными другой стороной судебного процесса данными, на предмет выявления отклонений или разногласий в оценке объекта. 

Данные услуги и другие виды экспертиз могут проводиться для определения оценочной стоимости объекта в качестве предварительных документальных подтверждений для обращения в суд и по решению суда, в рамках определённых регламентом судопроизводства.

Процедура проведения оценки

После оформления заявки на проведение независимой экспертизы, наши специалисты выезжают на объект для сбора реальной информации по объекту (выезд бесплатный). При этом фиксируются данные о техническом состоянии объекта (площадь, планировка, эксплуатационные особенности) и осуществляется анализ имеющейся документации по обследуемому объекту. На основание полученных данных производится расчёт реальной (рыночной) стоимости объекта и оформляется заключение, с полным обоснованием сделанных расчётов, для передачи в суд. Сроки оформления заключения зависят от классификации объекта недвижимости и регламентом судебных определений по обязательному предоставлению конкретных данных в рамках рассматриваемого дела. 

Стоимость оказываемых услуг и способы подачи заявки на проведения оценочных работ можно узнать непосредственно в офисе компании или на официальном сайте компании «ВИК».

Отзывы

Алиса это умеет Оценочная компания ВИК. Copyright © 2020