Menu

Оценка помещения/здания

Оценка помещений и зданий – услуга, которая пользуется большим спросом в независимой оценочной компании «ВИК». Мы предлагаем своим клиентам качественную услугу, которая гарантированно поможет им в решении споров, с вязанных с недвижимым имуществом.

Здания, которые нуждаются в независимой оценке

Оценка помещений требует точной последовательности всех действий. Ее необходимость заключается во множестве причин, основные из которых связаны со сделками с недвижимостью.

Независимая оценка помещений и зданий позволяет установить рыночную стоимость недвижимости. При этом, обязательно учитывается его назначение и цели использования.

Не все здания и помещения могут подвергаться независимой оценке.

Перечень зданий, которые в такой оценке периодически нуждаются:

помещение здание

  • Административного назначения
  • Промышленного и производственного назначения
  • Социального и культурного назначения
  • Торгового и офисного назначения
  • Жилого назначения.

Необходимость проведения независимой оценки

Особенностью независимой оценки является также возможность установки рыночной стоимости объектов недвижимости в рублях, что является ценной услугой. К сожалению, получить рыночную стоимость помещений и зданий в рублях нельзя ни от риелторов, ни от причастных к сделкам с этой недвижимостью людей.

Оценка помещений и зданий является обязательной процедурой в тех случаях, когда людям необходимо:

  • Провести процедуру купли-продажи
  • Сдать здания в аренду
  • Помещения участвуют в судебных разбирательствах
  • Здания планируется сдать в залог для кредита/ссуды
  • Застраховать недвижимость
  • Передачи зданий в кооператив
  • Внесение недвижимости в уставной капитал предприятия
  • Для уточнения суммы налогообложения
  • Для хозяйственных целей и пр.

Отчет об оценке основывается не только на осмотре здания специалистом, но также на основе документации, предоставленной заказчиком. Далее идет разграничение в зависимости от целей оценки.

Этапы проведения независимой оценки зданий и помещений

Оценка помещений и зданий включает в себя ряд исследований, которые нельзя игнорировать. Она выполняется строго в соответствии с федеральным законом и установленными государственными стандартами, а потому имеет вес и учитывается при совершении сделок с объектами недвижимости.

Этапы проведения независимой оценки зданий и помещений::

Точное исследование документов, предоставленных заказчиком, является первым этапом независимой оценки зданий и помещений. В перечень этих документов входят:

  • Кадастровый план
  • Схема территории объекта недвижимости с обозначенными границами
  • Техпаспорт
  • Поэтажный план (с экспликацией)
  • Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости
  • Сведения об имеющихся на недвижимости обременениях
  • Право собственности объекта недвижимости государственного образца
  • Проектно-сметная документация (для объектов завершенного строительства)
  • Копии документов, удостоверяющих личность заказчика.

Вторым этапом является выезд специалиста по оценке на место объекта недвижимости, создание фотоотчета. Достоверность, качество и количество фотографий всех деталей здания или помещения являются очень важными факторами.

Третий этап – работа экономистов, анализаторов и юристов независимой компании «ВИК», в купе с оценщиком. На этом этапе команда людей выполняет оценку рынка недвижимости в том районе, где расположен объект. Далее происходит расчетная деятельность, на основании которой и устанавливается реальная стоимость объекта недвижимости.

Документальное оформление результатов оценки и выдача результатов заказчику производятся в последнюю очередь.

Стоимость оценки помещений и зданий

На конечную цену оценки зданий и помещений в независимой компании «ВИК» влияют многие факторы. Однако стоимость такой оценки в нашей компании умеренная, благодаря постоянному потоку клиентов мы не завышаем ее на протяжении последних лет, а потому цена работ озвучивается нами сразу и не меняются в течение всей процедуры оценки.

Блок сертификатов

Сертификаты и Дипломы оценочной фирмы

Квалификационный экзамен

Услуги оценки имущества
Важная информация

Метки: Статьи по оценке недвижимости

Задайте свой вопрос и получите квалифицированный ответ!

Комментарии  

+1 # Владимир 22.05.2017 12:52
Хотим заказать оценку помещения для суда? Сможет ли оценщик выехать в суд на защиту отчета?
0 # Независимый оценщик компании "ВИК" 02.08.2017 01:00
Да, оценщик сможет представлять ваши интересы в суде. Среди наших услуг есть юридическое сопровождение клиентов на судебном заседании.
0 # Ирина 23.05.2017 05:22
Сколько будет стоить выезд и оценка помещения в Московской области, Солнечногорск?

Пожалуйста введи своё имя, телефон и нажмите кнопку "связаться". Мы позвоним вам в течение часа.

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com