Menu

+7 (495) 646 66 59

Заказать

Оценка земли

Что такое оценка земли или участка?

кадастр

В наши дни земельный надел, порой, равнозначен мешку золота. Такое имущество ценится особенно высоко. Правда, стоимость зависит от десятка факторов индивидуальных и условных. Месторасположение, наличие коммуникаций (или возможность их подключить), спрос на местность — это действительно важно. Земля — идеальное вложение средств, к которому стремятся организации и частники для обеспечения безбедного существования (инвестирования) или приобретения ради постройки дома, коттеджа и т. д. Кадастровая оценка земель поможет купить или продать, сдать во временное использование участок. Даже такие процессы, как развод супругов и раздел наследства не обходятся без нее.

 

 

Как именно происходит оценка стоимости участка земли?

Сначала проводится ознакомительное посещение объекта и его осмотр. Собираются требуемые документы, разъясняются правовые нюансы конкретного случая, проводится общая беседа с владельцем. С помощью оценочных методов производится обработка полученных данных. Дается рыночная оценка земли с учетом актуальных особенностей, перспектив использования, аналогичных агрокомплексов. Важно учитывать наличие поблизости скоростного шоссе, присутствие близлежащих лесов или водоема, развитой мануфактуры, а также спроса на участок к моменту обработки данных. В итоге заключают договор, выносится зафиксированное на бумаге, обоснованное решение эксперта. Во всех случаях оценка кадастровой стоимости земли проводится в срок от четырех до шести дней в среднем.

Использовать полученный документ можно в пределах полугода. После этого его значимость утрачивается. Но этого срока с лихвой хватает для решения любых назревших вопросов (аренда, приватизация и т. д.).

По некоторым данным, в ближайшее время независимая оценка земли в Москве и других частях России станет недоступна из-за решения властей «перекроить» всю систему, а управление отдать в руки чиновникам. Это решение не на шутку взволновало население, и они ринулись оценивать свои ресурсы, пока еще доступен старый способ.

Если новую систему оценки разработают, как планировалось, само государство будет заниматься этим вопросом внутри самого себя по новым параметрам оценки, которые до конца неизвестны, а неизвестность пугает. Если вы решились обратиться в частную компанию, советуем сделать это до начала нового года.

Узнать стоимость услуг по оценке можно здесь: СТОИМОСТЬ. 

 

Блок сертификатов

Сертификаты и Дипломы оценочной фирмы

 
Услуги оценки земли
 Важная информация
 

Задайте свой вопрос и получите квалифицированный ответ!

Комментарии  

0 # Татьяна 11.05.2017 14:07
Мне необходимо оценить рыночную стоимость земельного участка площадью 300 кв.м. в Раменском. Какая процедура работы?
0 # Татьяна 11.05.2017 17:51
Какие критерии влияют на стоимость земельного участка
0 # Независимый оценщик компании "ВИК" 02.08.2017 00:54
На данный вопрос невозможно ответить однозначно. Наиболее влияют целевое назначения участка, были ли на нем возведены здания/помещения, а так же наличие коммуникаций и их износ, очень важно географическое положения.
0 # Татьяна 11.05.2017 17:53
Какие документы необходимо представить, что бы оценить земельный участок?
0 # Независимый оценщик компании "ВИК" 02.08.2017 00:55
Обращаясь к оценщику необходимо иметь при себе:
- паспорт;
- технический паспорт;
- документ подтверждающий право собственности.
0 # Татьяна 11.05.2017 17:54
Какая процедура оспаривания кадастровой стоимости участка земли?
0 # Независимый оценщик компании "ВИК" 02.08.2017 00:52
Добрый день. Главным в данном вопросе,является оценка земельного участка. Составленный отчет - это и есть основания для пересмотра кадастровой стоимости. Вам необходимо решить будете ли вы оспаривать через комиссию, или же сразу обращаться в суд. В любом из данным способ наши оценщики готовы сопровождать процесс после вручения отчета, присутствовать на заседаниях и представлять интересы клиента.

Пожалуйста введи своё имя, телефон и нажмите кнопку "связаться". Мы позвоним вам в течение часа.

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com