Описание
Независимые эксперты по оценке ООО ОК «ВИК» давно составляют отчеты об оценке земли для оспаривания кадастровой стоимости в России.Сотрудники нашей оценочной компании имеют существенные наработки и знания в этом направлении. Данное направление начало развиваться после проведения переоценки кадастровой стоимости, как говорится, страшнее законов в России только практика их применения. С проблемой существенно завышенных кадастровых стоимостей и существенно возросших налогов, арендных плат столкнулись множество как физических лиц, так и юридических.
Закажите бесплатную оценку выгоды от оспаривания вашего объекта!
Укажите в форме ниже кадастровый номер вашего объекта и наши специалисты проанализируют перспективы оспаривания конкретно вашего объекта совершенно бесплатно.
Цены
Услуга | Стоимость |
---|---|
Оспаривание кадастровой стоимости земли | от 5 000 |
Это расчетная величина, определенная Федеральной Службой Кадастра, в первую очередь для целей налогообложения согласно Земельному Кодексу. Независимые эксперты по оценке ООО ОК «ВИК» давно составляют отчеты об оценке земли для оспаривания кадастровой стоимости в России.
Узнать кадастровую стоимость земли можно здесь: Росреестр
Согласно налоговому кодексу Российской Федерации, данный вид стоимости признается базой для расчета налога. Соответственно, снижение кадастровой стоимости приведет к уменьшению налога. Аналогично расчету налога от кадастровой стоимости определяется и арендная плата за землю, где базой также может выступать кадастровая стоимость.
На что же влияет пересчет кадастровой стоимости? Итак, кадастровая стоимость оказывает прямое влияния на определения налога на землю и арендную плату. Для большинства лиц и фирм данная статья издержек была несущественна, однако, после произведенной переоценке кадастровой стоимости она возросла в разы, и в большом количестве случаев ее рост является не обоснованным, так как обретённая кадастровая стоимость существенно выше рыночной.
Узнайте бесплатно как правильно действовать!
Мы бесплатно подскажем как правильно действовать в вашей ситуации.
Звоните нам +7 (495) 646 66 59 ежедневно с 9:00 до 21:00 МСК
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка зачастую интересно обиженным налогоплательщикам. Если кадастровая стоимость более чем на 30% оторвана от рыночной стоимости, то есть все основания начинать биться за ее снижение и соответственно уменьшение налогооблагаемой базы. Для некоторых собственников экономия налога может быть очень существенно и исчисляться миллионами. Если же Вы обычной собственник небольшого дачного участка в Подмосковье или за ее территориями, то лучше не затягивать и также вступать в бой. Добившись правды единожды, Вам не придется платить возросший налог от кадастровой стоимости ежегодно.
На основании федеральных стандартов об оценке и федерального закона об оценочной деятельности оценочной деятельности, рыночная стоимость - наиболее вероятная цена, по которой земельный участка может быть продан на открытом рынке в условиях конкуренции.
Преимущества
Прозрачное ценообразование
Оперативность в решении вопросов
Высокое качество оказываемых услуг
Итак, Вы уверены, что Ваша кадастровая стоимость посчитана неверно и не соответствует рыночной стоимости. Земельным кодексом для таки случаев предусмотрены специальные комиссии. Комиссии основываются под опекой государственной кадастровой оценки, куда Вам будет необходим подать заявление о пересмотре результатов кадастровой оценки. Кроме заявления потребуется предложить еще перечень требуемых документов:
Документ подтверждающий кадастровую стоимость;
Новые правила учета земли и оспаривание неправдивой кадастровой стоимости любых земельных участков
В последние время многие владельцы недвижимости в ужасе от российских законов о пересчете стоимости, она составляет сумму вплоть до двух процентов от общей цены. Люди массово ринулись в суды оспаривать кадастровую стоимость жилья, дач и недвижимости, ведь такая оценка намного превышает допустимую норму. Подсчитывая стоимость для налогообложения, она может даже быть больше, чем стоит сам объект.
Как мы работаем
1
Позвонить и проконсультиро-ваться с Оценщиком
2
Сформировать задания на оценку
3
Собрать документы для оценки
4
Заключить договор на проведение оценки
5
Согласовать результат и заключение о стоимости
6
Получить отчет об оценке
Положительные решения нашей компании и оценщиков на комиссии по заседанию рассмотрения споров о результатах оспаривания кадастровой стоимости
Название организации | Местоположение | Cнижение кадастровой стоимости | Решения |
---|---|---|---|
ООО "Успех" | Москва | 18,71% | Положительные решения на комисии Подготовленный нами отчет на Росреестре |
ООО "Автопаркинг" | Москва | 4,97% | Положительные решения на комисии Подготовленный нами отчет на Росреестре |
ООО "Финансовые системы" | Москва | 15% | Положительные решения на комисии Подготовленный нами отчет на Росреестре |
ООО "Решение" | Москва | 15% | Положительные решения на комисии Подготовленный нами отчет на Росреестре |
ООО "Новые инвестиции" | Москва | 15% | Положительные решения на комисии Подготовленный нами отчет на Росреестре |
ООО "Второй этаж" | Москва | 15% | Положительные решения на комисии Подготовленный нами отчет на Росреестре |
Физ лицо | Московская область | 50% | Положительные решения на комисии Подготовленный нами отчет на Росреестре |
Правительство страны обещает пересмотреть свое решение, которое вступит в силу уже в новом году и только в некоторых регионах. Однако это начало больших перемен для страны в целом. Стопроцентного результата обещают достичь уже в 2020 году.
Право оспаривать кадастровую стоимость жилых зданий и земель у частных компаний и власть государства
Новый законопроект оговаривает такие нововведения:
Выполненные проекты
Однокомнатная квартира
Оценка рыночной стоимости 1-комнатной квартиры с целью определения рыночной стоимости для предоставления в суд.
Общая площадь: 32,5 кв.м
Адрес: Москва, 8-я улица Соколиной Горы, 4
Земельный участок
Оценка рыночной стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в Московской области.
Общая площадь: 180000 кв.м
Торговое оборудование
Оценка рыночной стоимости торгового оборудования для внесения в уставной капитал.
Оценка стоимости автомобиля
Оценка рыночной стоимости транспортного средства марки Volkswagen Passat с учётом его технического состояния для определения наиболее вероятной величины рыночной стоимости.
Отзывы
- Татьяна
Грамотные специалисты! Оценили ущерб, после того как нас затопили соседи, и выиграли суд! Наш проект вел Петр, рекомендую эту оценочную компанию и оценщика Петра.
- Ирина Семеновна
Огромное спасибо Анастасии!!! Помогла и проконсультировала!!! Спасибо!
- Владимир Белоусов
Вчера заказал оценку квартиры, очень доволен). Сделали все быстро, за два дня. Очень рад и доволен, быстро и лояльные цены.
Образцы документов