Описание
Чаще всего в ООО ОК «ВИК» обращаются по следующим причинам:
Как правило, для определения рыночной стоимости квартир применяется сравнительных подход. Данный подход включает в себя несколько методов. В данном случае наиболее применим - метод сравнения продаж.
Независимая оценка доли в квартире подразумевает подбор наиболее подходящих объектов-аналогов на открытом рынке, введение корректировок, если аналоги отличаются от объекта оценки.
Узнайте бесплатно как правильно действовать!
Мы бесплатно подскажем как правильно действовать в вашей ситуации.
Звоните нам +7 (495) 646 66 59 ежедневно с 9:00 до 21:00 МСК
Общим знаменателем, характеризующим основные параметры квартиры, а также отраженным в анализе рынка жилья является стоимость 1 кв. м. от общей площади. Данный показатель применяется всеми игроками рынка недвижимости.
Как правило если у Вы владеете ½ частью жилья, это не означает что стоимость вашей половины будет равна половине ее стоимости. Рынок говорит, что стоимость будет ниже.
Вопрос очень не простой, существует мужество факторов влияющих на этот дисконт.
Можно выделить следущие факторы:
При покупке части жилой площади, дисконт может составлять от 10% до 50%, так как данный объект можно считать коммунальным.
Преимущества
Прозрачное ценообразование
Оперативность в решении вопросов
Высокое качество оказываемых услуг
Для оценки ½ или 1/3 или 1/8 квартиры также, как и для оценки целой квартиры, можно применить метод сравнения продаж. На открытом рынке множество предложений по продаже долей квартир, собственно они и торгуются уже с дисконтом.
Как мы работаем
1
Позвонить и проконсультироваться с Оценщиком
2
Сформировать задания на оценку
3
Собрать документы для оценки
4
Заключить договор на проведение оценки
5
Согласовать результат и заключение о стоимости
6
Получить отчет об оценке
- Татьяна
Грамотные специалисты! Оценили ущерб, после того как нас затопили соседи, и выиграли суд! Наш проект вел Петр, рекомендую эту оценочную компанию и оценщика Петра.
- Ирина Семеновна
Огромное спасибо Анастасии!!! Помогла и проконсультировала!!! Спасибо!
- Владимир Белоусов
Вчера заказал оценку квартиры, очень доволен). Сделали все быстро, за два дня. Очень рад и доволен, быстро и лояльные цены.
- Павел Яковлев
Оценивали машину при банкротстве. Удивили качеством сервиса и сроком выполнения работы. У конкурсного управляющего никаких замечаний не возникло. Однозначно рекомендую!
Образцы документов